Serviços
O tamanho da obra muda. A forma de trabalhar não: escopo escrito, etapa medida e um responsável até a chave.
Frente 01
Casas térreas e sobrados
A casa inteira, com um responsável só.
Para quem tem terreno e projeto, ou ainda vai escolher os dois. Assumimos a obra completa, da limpeza do lote à vistoria final, e você acompanha cada etapa sem precisar coordenar pedreiro, eletricista e marceneiro.
Sistema usual
Radier, sapatas ou estacas, conforme a sondagem
- Compatibilização dos projetos
- Fundação, estrutura e alvenaria
- Instalações e cobertura
- Acabamentos e paisagismo básico
Frente 02
Prédios de médio porte
Do terreno ao habite-se, sem trocar de equipe.
Edifícios residenciais de até doze pavimentos, para incorporadores, condomínios a preço de custo e proprietários de terreno. O planejamento repete o que dá para repetir, e é aí que uma obra vertical ganha prazo.
Sistema usual
Concreto armado com fundação profunda
- Planejamento físico e financeiro
- Gestão de fornecedores e suprimentos
- Controle tecnológico do concreto
- Vistorias por unidade na entrega
Frente 03
Uso misto e comercial
Loja embaixo, gente em cima, e tudo funcionando.
Prédios com comércio no térreo, salas ou apartamentos nos andares. O desafio é separar acessos, prumadas e horários, e deixar o embasamento pronto para receber lojistas com projetos diferentes.
Sistema usual
Concreto armado com vãos maiores no térreo
- Prumadas independentes por uso
- Vãos livres no embasamento
- Previsão de carga para lojistas
- Fachada ativa e calçada
Frente 04
Reforma e ampliação
Mexer no que existe também é engenharia.
Ampliações, novos pavimentos e reformas gerais em que a estrutura precisa ser avaliada antes do primeiro martelo. Começamos pelo diagnóstico e só orçamos depois de saber o que o imóvel aguenta.
Sistema usual
Definido a partir do diagnóstico
- Vistoria e diagnóstico estrutural
- Reforço de fundação e estrutura
- Refazimento de instalações
- Obra com o imóvel ocupado, quando possível
Formas de contratar
01
Preço fechado
Escopo, memorial e projetos definidos antes de assinar. É o modelo certo para quem quer saber o valor final desde o início.
02
Administração
Você paga o custo real da obra mais uma taxa de gestão. Combina com quem quer decidir acabamentos ao longo do caminho.
03
Preço de custo
Para condomínios e grupos de investidores. Prestação de contas mensal, com notas e medições abertas aos participantes.
Mande a localização do lote ou a foto do imóvel. A gente indica por onde começar.
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